全国前八月卖地收入超2万亿 同比增速加快

bbbbbb 来源:互联网 发表于 2016/09/13 18:11:02
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    官方数据显示,截至8月底,全国卖地收入已经突破2万亿元,同比增幅正在逐月扩大。

      财政部13日发布“2016年8月财政收支情况”显示,今年1-8月累计,全国国有土地使用权出让收入20057亿元,同比增长14%。

      同样来自财政部数据显示,今年前七月累计全国国有土地使用权出让收入17288亿元,同比增长12.1%。今年上半年全国国有土地使用权出让收入14303亿元,同比增长9.7%。

      从6月底的9.7%到7月底的12.1%,再到8月底的14%,全国卖地收入正在呈现稳步增长态势。

      考虑到2015年全年土地出让收入同比下降了21.4%,从大幅下降到重新出现两位数的增长,这个扭转的力度还是很大的。

       从近期一些二三线城市的土地市场来看,高价地块依然接连出现。据中原地产研究中心统计数据,截至31日,8月份全国单宗土地成交价超过10亿元的地块合 计有65宗,其中溢价率超过100%的高达46宗,如果计算地价超房价现象,8月可以说是将成为历史上高价地块最密集的月份。

      同在13日,国家统计局也发布数据显示,今年1-8月份,房地产开发企业土地购置面积12922万平方米,同比下降8.5%,降幅比1-7月份扩大0.7个百分点;土地成交价款4632亿元,增长7.9%,增速提高0.8个百分点。

      房地产开发企业购入土地的成交金额涨幅加速,而购入的土地面积降幅加速,这也可以说明房企购入土地的单价出现了上涨。

      由于住宅市场成交活跃,并且热点城市屡有高价地块成交,地方政府再度收紧楼市调控政策。近期,南京、厦门对楼市调控政策加码,武汉也加入调控收紧的城市行列。

       9月6日,住房和城乡建设部9月6日发布贯彻《法治政府建设实施纲要(2015~2020年)》的实施方案。在方案中,住建部表表示,将完善房地产宏观 调控。根据房地产市场分化的实际,坚持分类调控,因城施策。坚持加强政府调控和发挥市场作用相促进,使房地产业与经济社会发展和群众居住需求相适应。建立 全国房地产库存和交易监测平台,形成常态化房地产市场监测机制。

      自今年3月份全国两会以来,这是住建部首次公开谈论房地产市场调控问题。


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